Amsterdam vs Rotterdam

Hoe hebben Amsterdam en Rotterdam het gedaan in het laatste kwartaal van 2016? Wij hebben de cijfers van het NVM onder de loep genomen en gekeken naar de ontwikkelingen op de verkoop-en verhuurmarkt in deze steden. Voor de blog Amsterdam vs Rotterdam is gebruik gemaakt van de cijfers van het vierde kwartaal van 2016 van NVM. [...]

By |maart 29th, 2017|Uncategorized|0 Comments

Amsterdam Noord in opkomst

Sinds een tijd is Amsterdam Noord flink in trek bij zowel bedrijven als mensen die een woning zoeken in Amsterdam. Hoe dit komt? Door de razendsnelle ontwikkelingen die dit stadsdeel doormaakt de laatste jaren. Zo kan je hier betaalbaar wonen binnen de ring van Amsterdam. Daarnaast heeft Amsterdam Noord de hipste hotspots aan het water [...]

By |maart 24th, 2017|Uncategorized|0 Comments

Is Den Haag een stad voor studenten en starters en zijn woongroepen dan een interessante woonvorm?

Den Haag is de enige grote stad aan zee. Voor velen een reden om daar te gaan wonen. Inmiddels telt Den Haag ca. 520.000 inwoners en dit groeit met zo’n 4000 per jaar. De gemeente Den Haag heeft de laatste jaren veel geïnvesteerd in de stad. Met name in het opknappen van de openbare ruimte, [...]

By |maart 8th, 2017|Uncategorized|0 Comments

Het beheren van panden

Bij het beheren van panden komt heel wat kijken. Hierbij kun je denken de administratie en de financiën maar ook aan het onderhoud van de panden. Daarnaast moet je als beheerder natuurlijk ook het commerciële belang van de eigenaar behartigen. Je opzoek naar de juiste huurders en je wilt de juiste huurprijs vangen. Ook het [...]

By |februari 24th, 2017|Uncategorized|0 Comments

Het nieuwe voorstel voor het erfpachtstelsel in Amsterdam.

Het plan van de gemeente Amsterdam voor een 'eeuwigdurende' erfpacht stuit op fel verzet van met name de eigenaren van duurdere woningen. De nieuwe erfpacht zal namelijk veel duurder worden. Eric van der Burg (VVD) gaf begin januari zijn nieuwe erfpachtplan vrij voor de inspraak. Sindsdien is er veel onrust in de stad. Veel eigenaren [...]

By |februari 17th, 2017|Uncategorized|0 Comments

Woningprijzen Amsterdam, zijn de nieuwbouwprojecten een antwoord op de stijgende vraag?

De vraagprijzen van vastgoed in Amsterdam zijn in 1 jaar tijd met 26% gestegen, zelfs 31% hoger ten opzichte van het dieptepunt in 2008. Woningprijzen stijgen de pan uit. We zien ook dat het aanbod van te koop staande woningen sinds 2013 is gedaald van 8.000 naar 2.700, een afname van bijna 70%. Het wordt [...]

By |december 12th, 2016|Uncategorized|0 Comments

Huizenprijzen

Huizenprijzen 20% gestegen sinds crisis! De huizenprijzen in oktober zijn sinds het diepterecord in 2013 gemiddeld met 20% gestegen. Gemiddeld werd er in oktober dit jaar € 247.700 voor een bestaande koopwoning betaald. Dit is 2,3% lager dan een maand eerder, maar 4,3% hoger dan in oktober 2015. De huizenprijzen zijn nog maar 5% verwijderd [...]

By |december 7th, 2016|Uncategorized|0 Comments

De mythes rond Gentrification

De laatste jaren wordt er veel gesproken over de gentrification van Amsterdam. Hiermee wordt het proces van opwaardering aangeduid van een buurt of stadsdeel op sociaal, cultureel en economisch gebied, waarbij kapitaalkrachtige nieuwe bewoners en gebruikers worden aangetrokken ten koste van de lagere klassen.  In veel gevallen komt gentrification negatief in het nieuws, vanwege de [...]

By |oktober 20th, 2016|Uncategorized|0 Comments

Verduurzaming van Amsterdam

Het woord ‘duurzaam’ staat steeds vaker centraal in ons dagelijks leven. Woningen zijn energieneutraal, auto’s rijden op elektriciteit en er zijn tal van subsidies te verkrijgen als deze aan verduurzaming gelinkt kunnen worden. De overheid speelt een grote rol in deze verduurzaming. Zo wil de gemeente Amsterdam de verduurzaming van de hoofdstad versnellen. In 2020 zal [...]

By |oktober 19th, 2016|Uncategorized|0 Comments

De toekomst van de huurmarkt voor studenten en starters in Amsterdam?

De stad Amsterdam groeit naar 900.000 inwoners in 2040. De druk op de stad vanuit het buitenland waaronder bedrijven en studenten, de groei van de creatieve industrie, de stroom van jongeren vanuit de provincie naar de stad, de vele universiteiten, hogescholen en internationale scholen en het feit dat Amsterdam veel banen heeft zorgt dat die druk [...]

By |oktober 17th, 2016|Uncategorized|0 Comments