About Michiel Jansen

This author has not yet filled in any details.
So far Michiel Jansen has created 11 blog entries.

Het beheren van panden

Bij het beheren van panden komt heel wat kijken. Hierbij kun je denken de administratie en de financiën maar ook aan het onderhoud van de panden. Daarnaast moet je als beheerder natuurlijk ook het commerciële belang van de eigenaar behartigen. Je opzoek naar de juiste huurders en je wilt de juiste huurprijs vangen. Ook het [...]

By |februari 24th, 2017|Uncategorized|0 Comments

Het nieuwe voorstel voor het erfpachtstelsel in Amsterdam.

  Het plan van de gemeente Amsterdam voor een 'eeuwigdurende' erfpacht stuit op fel verzet van met name de eigenaren van duurdere woningen. Eric van der Burg (VVD) gaf begin januari zijn nieuwe erfpachtplan vrij voor de inspraak. Sindsdien is er veel onrust in de stad. Veel eigenaren zijn zich rot geschrokken, want afkopen van [...]

By |februari 17th, 2017|Uncategorized|0 Comments

Huizenprijzen

Huizenprijzen 20% gestegen sinds crisis! De huizenprijzen in oktober zijn sinds het diepterecord in 2013 gemiddeld met 20% gestegen. Gemiddeld werd er in oktober dit jaar € 247.700 voor een bestaande koopwoning betaald. Dit is 2,3% lager dan een maand eerder, maar 4,3% hoger dan in oktober 2015. De huizenprijzen zijn nog maar 5% verwijderd [...]

By |december 7th, 2016|Uncategorized|0 Comments

De mythes rond Gentrification

De laatste jaren wordt er veel gesproken over de gentrification van Amsterdam. Hiermee wordt het proces van opwaardering aangeduid van een buurt of stadsdeel op sociaal, cultureel en economisch gebied, waarbij kapitaalkrachtige nieuwe bewoners en gebruikers worden aangetrokken ten koste van de lagere klassen.  In veel gevallen komt gentrification negatief in het nieuws, vanwege de [...]

By |oktober 20th, 2016|Uncategorized|0 Comments

Verduurzamen van Amsterdam

Het woord ‘duurzaam’ staat steeds vaker centraal in ons dagelijks leven. Woningen zijn energieneutraal, auto’s rijden op elektriciteit en er zijn tal van subsidies te verkrijgen als deze aan verduurzaming gelinkt kunnen worden. De overheid speelt een grote rol in deze verduurzaming. Zo wil de gemeente Amsterdam de verduurzaming van de hoofdstad versnellen. In 2020 [...]

By |oktober 19th, 2016|Uncategorized|0 Comments

De toekomst van de huurmarkt voor starters en studenten in Amsterdam?

De stad Amsterdam groeit naar 900.000 inwoners in 2040 de aankomende jaren. De druk op de stad vanuit het buitenland waaronder bedrijven en studenten, de groei van de creatieve industrie, de stroom van jongeren vanuit de provincie naar de stad, de vele universiteiten, hogescholen en internationale scholen en het feit dat Amsterdam veel banen heeft [...]

By |oktober 17th, 2016|Uncategorized|0 Comments

De markt van starters in de Randstad

De starterslening wordt per 1 januari aangepast. in de oude constructie hoeft max. 20% van de hypotheeksom in de eerste drie jaar niet te worden betaald.  Vanaf 1 januari 2017 moet de starterslening annuïtair worden afgelost. Door de aantrekkende woningmarkt, het wegvallen van de fiscale uitzonderingspositie en de verzwaarde eisen van de banken - waaronder [...]

By |oktober 10th, 2016|Uncategorized|0 Comments

Is IJburg een eiland voor starters en studenten en is beleggen in vastgoed voor deze doelgroep daar nu aantrekkelijk?

  IJburg is duidelijk in opkomst. Niet zo vreemd, de kwaliteiten van dit woongebied zijn groeiende: het water, de tweede ontsluiting vanaf het eiland naar de A1, het winkelaanbod, een jachthaven, veel restaurants (aan het water), nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater. Voor de sportieveling zijn er hockey-, tennis- en voetbalvelden en een watersportvereniging. [...]

By |oktober 5th, 2016|Uncategorized|0 Comments

Woongroepen veroveren Amsterdam

De laatste jaren is de druk op de woningmarkt enorm gestegen in Amsterdam. Binnen de ring is de woningmarkt er overspannen. De snelheid waarmee huizen in Amsterdam verkocht worden neemt nog altijd toe. De tijd dat een huis te koop staat bedraagt 26 dagen, waarbij het gehele afhandelingsproces is meegenomen. Tijdens de recente economische crisis [...]

By |september 2nd, 2016|Uncategorized|0 Comments

Duurzaam Vastgoedbeheer

Duurzaam Vastgoedbeheer Bij traditioneel vastgoedbeheer ligt de focus primair op technisch, financieel- en administratief beheer. Hierbij wordt veelal van een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) gebruik gemaakt. Dit uitgestippelde plan is een handleiding voor het uit te voeren onderhoud. Tegenwoordig is er steeds mee oog voor verduurzaming van het vastgoed. Opvallend is te zien dat ook bij [...]

By |september 2nd, 2016|Uncategorized|0 Comments